Одним из основных этапов инвестиционного проекта является разработка проектной документации. Этап начинается с задания на проектирование.
Задание на проектирование – это документ, в котором отражаются требования заказчика к планировочным, архитектурным, инженерным и технологическим решениям и свойствам объекта, его основным параметрам, стоимости и организации его строительства с учетом градостроительной документации и планировочных ограничений застройки земельного участка, технических условий.
Задание на проектирование включает в себя требования к составу и объему разрабатываемой проектной документации на строительство объекта с приложением к заданию разрешительной документации и других сведений, необходимых для разработки проектной документации.
Проектная документация – это архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно- технические решения по обеспечению строительства или реконструкции объекта капитального строительства.
Проектная документация представляется в виде материалов, документов, в которых содержатся текстовые сведения, графические схемы, чертежи, расчеты.